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  • 苗木土地补偿新标准

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    点击次数:551 更新时间:2017年07月31日15:43:22 打印此页 关闭
    近几年来加快城市建设,城市拓展,政府征取大量土地,农民失去土地,土地流转补偿标准,大家可以看一看。
      当前农村土地流转的主要类型为土地互换、出租、入股、合作等方式。流转土地要坚持农户自愿的原则,并经过乡级土地管理部门备案,签订流转合同。
      征地补偿
      1、 征收耕地补偿标准
      旱田平均每亩补偿5.3万元。
      水田平均每亩补偿9万元。
      菜田平均每亩补偿15万元。
      2、 征收基本农田补偿标准
      旱田平均每亩补偿5.8万元。
      水田平均每亩补偿9.9万元。
      菜田平均每亩补偿15.6万元。
      3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
      4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。
      5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。
      其他税费
      1、耕地占用税,按每平方米2元计算。
      2、商品菜地开发建设基金,按每亩1万元计算。
      3、征地管理费,按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。
      4、耕地占补平衡造地费,平均每亩4000元,统筹调剂使用,省国土资源厅负责监督验收。
      征地工作程序
      1、告知征地情况。
      2、确认征地调查结果。
      3、组织征地听证。
      4、签订征地补偿协议。
      5、公开征地批准事项!
      6、支付征地补偿安置费。
      征占林木补偿标准
      1、林木补偿标准
      ⑴杨、柳、榆、槐树林木补偿费
      1—3年平均每亩补偿6000元;
      4—13年平均每亩补偿12000—36000元;
      14—20年平均每亩补偿60000-80000元;
      21年以上平均每亩补偿32000元。
      ⑵柞树林木补偿费
      1—3年平均每亩补偿12000元;
      4—20年平均每亩补偿18000—30000元;
      21—50年平均每亩补偿44000—60000元;
      51年以上平均每亩补偿24000元。
      ⑶红松林木补偿费
      1—3年平均每亩补偿12000元;
      4—20年平均每亩补偿20000—31000元;
      21—40年平均每亩补偿56000—62000元;
      41—70年平均每亩补偿168000元;
      71年以上平均每亩补偿126000元。
      ⑷落叶松林木补偿费
      1—3年平均每亩补偿150000元;
      4—20年平均每亩补偿180000—250000元;
      21—50年平均每亩补偿60000—130000元;
      51年以上平均每亩补偿110000元。
      2、村民房前屋后林木补偿标准
      一般林木(杨柳榆槐等)
      幼龄林(1—10年生)平均每株补偿35-65元;
      中龄林(11—20年生)平均每株补偿220—300元;
      成熟林(21年以上)平均每株补偿350元。
      3、森林植被恢复费
      用材林、经济林、薪炭林、苗圃地每亩120000元;
      未成林每亩86600元;
      防护林、特种用途林每亩63360元、国家重点防护林和特种用途林每亩76670元;
      疏林地、灌木林地每亩50000元;
      宜林地、采伐迹地、火烧迹地每亩43340元。
      4、林业设计费按林地、林木和森林植被恢复费总和的3%收取.
      果树补偿标准
      1、苹果树
      培育期(1-5年)平均每株补偿150-220元;
      初果期(6-8年)平均每株补偿300-450元;
      盛果期(9-25年)平均每株补偿600-1800元;
      衰果期26年以上平均每株补偿900元。
      2、梨树
      培育期(1-5年)平均每株补偿45-120元;
      初果期(6-8年)平均每株补偿150-300元;
      盛果期(9-25年)平均每株补偿1900-2200元;
      衰果期26年以上平均每株补偿1200元。
      3、桃树
      培育期(1-3年)平均每株补偿45-90元;
      初果期(4-8年)平均每株补偿150-280元;
      盛果期(9-20年)平均每株补偿350-680元;
      衰果期21年以上平均每株补偿280元。
      4、葡萄树
      培育期(1-2年)平均每株补偿30-55元;
      初果期(3-5年)平均每株补偿40-150元;
      盛果期(6-11年)平均每株补偿150-330元;
      衰果期12年以上平均每株补偿190元。
      5、枣树
      培育期(1-3年)平均每株补偿30-80元;
      初果期(4-8年)平均每株补偿50-120元;
      盛果期(9-30年)平均每株补偿520-130元;
      衰果期31年以上平均每株补偿680元。
      6、杏树
      培育期(1-3年)平均每株补偿45-185元;
      初果期(4-7年)平均每株补偿200-310元;
      盛果期(8-35年)平均每株补偿500-1600元;
      衰果期36年以上平均每株补偿980元
      7、板栗
      培育期(1-4年)平均每株补偿45-95元;
      初果期(5-7年)平均每株补偿190-210元;
      盛果期(8-35年)平均每株补偿50-1600元;
      衰果期36年以上平均每株补偿860元。
      8、杂果树
      培育期(1-3年)平均每株补偿25-50元;
      初果期(4-10年)平均每株补偿80-130元;
      盛果期(11-25年)平均每株补偿130-280元;
      衰果期26年以上平均每株补偿140元。
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